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     “香港日益衰退有兩個(gè)原因，第一是地緣優(yōu)📥勢(shì)的喪失，大陸的快速崛起與國(guó)際直接對(duì)話，替代了香港之前扮演的橋頭堡作用，讓香港的中介優(yōu)勢(shì)喪失。

     第二是高房?jī)r(jià)，這個(gè)是非常致命的問題。理論上，一個(gè)地區(qū)應(yīng)該可以具備獨(dú)立發(fā)展的能力，不必依賴其它地區(qū)存在，但是香港的高房?jī)r(jià)使得香港幾乎所有的人🐈都在為少數(shù)房產(chǎn)所有者打工。

     在如此高的房?jī)r(jià)之下，無論低收入者還是高收入者🕳⭕👔的收入的絕大部分支出都在房?jī)r(jià)上，無法形成有效的財(cái)富積累，陷入惡循環(huán)的境地。例如餐飲，服裝，好不容易收入高了，結(jié)果租金又提高了，使得他們一輩子在辛苦都是微🔩🚀👦博利潤(rùn)獲得者，沒有任何希望，僅夠勉強(qiáng)維持生活。這種情況讓香港變成一個(gè)打工社會(huì)，使年輕人沒有創(chuàng)業(yè)成功的可能。

     同時(shí)，香港本土少量的🍏🆒卻⌚🗜🏣占有將近90%左右的房屋所有者，為了維持這種穩(wěn)固利潤(rùn)把持了話語權(quán)，采取了很多限制性政策竭力維持高房?jī)r(jià)，進(jìn)一步擠壓了底層空間。”

     這些話已經(jīng)是常識(shí)，但從💰李家明嘴里吐出來便意義不同，尤其是坐在本港最大的地產(chǎn)商人辦公室里吐出來，更不得不讓一直提防著他狙擊的老超人小心再小心。雖說對(duì)方提出了和解的意向，但怎樣才能和解，主動(dòng)權(quán)是掌握在對(duì)方手里的。

     “不過，話又說回來。香港的體🍗量太小，騰挪空間有限，深度廣度又不夠，也不可能在這個(gè)彈丸之地營(yíng)造出一個(gè)完善的產(chǎn)業(yè)鏈條。從這個(gè)意義上來，香港選擇房地產(chǎn)和服務(wù)業(yè)🌕🧗〰作為支柱產(chǎn)業(yè)，也是無奈之舉。”

     這家伙想說什么？

     陪同來的霍二不太明白，但老辣如老超人卻隱隱猜到了什么，等李家明端起茶💀👊🔩🐬📔🌲杯的時(shí)候，附和道：“每個(gè)城市都有其不足處，很多事也是無奈的選擇。”

     自辯之言，但李家明無意反駁，因?yàn)樗枰獙?duì)方手里的資源。香港確實(shí)不好，但有一個(gè)內(nèi)地?zé)o法相比的優(yōu)勢(shì)?---高度國(guó)際化，如果利方的微信與國(guó)民銀行的🎿🍢支付寶能擠進(jìn)來試水，不管成與敗都能積累向海外擴(kuò)張的經(jīng)驗(yàn)。而香港又是個(gè)少數(shù)富豪把持的城市，想在這干點(diǎn)什么事，離不開這些吃🔛🍷😁相很難看的地產(chǎn)商人。

     “香港日益衰退有兩個(gè)原因，第⏩😔一是地緣優(yōu)勢(shì)的喪失，大陸的快速崛起與國(guó)際直接對(duì)話，替代了香港之前扮演的橋頭堡作用，讓香港的中介優(yōu)勢(shì)喪失。

     第二是高📴房?jī)r(jià)，這個(gè)是非常致命的問題。理論上，一個(gè)地區(qū)應(yīng)該可以具備獨(dú)立發(fā)展的能力，不必依賴其它地區(qū)存在，但是香港的高房?jī)r(jià)使🤝🕯得香港幾乎所有的人都在為少數(shù)房產(chǎn)所有者打工。

     在如此高的房?jī)r(jià)之下，無論低收入者還是高收入者的收入的絕大部分支出都在房?jī)r(jià)上，無法形成有效的財(cái)富積累，陷入惡循環(huán)的境地。例如餐飲，服裝，好不容易收入高了，結(jié)果租金又提高了，使得他們一輩子在辛苦都是微博利潤(rùn)獲得者，沒有任👼何希望，僅夠勉強(qiáng)維持生活。這種情況讓香港變成一個(gè)打工社會(huì)，使年輕人沒有創(chuàng)業(yè)成功的可能。

     同時(shí)，香港本土少量的卻占有將近90%左右的房屋所有者，為了維持這種穩(wěn)固利潤(rùn)把持了話語權(quán)，采取🌩🔭⛸了很多限制🥥🍲🔋性政策竭力維持高房?jī)r(jià)，進(jìn)一步擠壓了底層空間。”

     這些話已經(jīng)是常識(shí)，但從李家明嘴里吐出來便意義不同，尤其是坐在本港最大的地產(chǎn)商人辦公室里吐出來🚥，更不🔬🐷🚍得不讓🥦一直提防著他狙擊的老超人小心再小心。雖說對(duì)方提出了和解的意向，但怎樣才能和解，主動(dòng)權(quán)是掌握在對(duì)方手里的。

     “不過，話又說回🤟😞來。香港的體量太🗄小，騰挪空間有限，深度廣度又不夠，也不可能在這個(gè)彈丸之地營(yíng)造出一個(gè)完善的產(chǎn)業(yè)鏈條。從這個(gè)意義上來，香港選擇房地產(chǎn)和服務(wù)業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)，也是無奈之舉。”

     這家伙想說什么？

     陪同來的霍二不太明白，但老辣如老超人卻隱隱猜到了什么，等李家明端起🔨茶杯的時(shí)候，附和道：“每🍓個(gè)城市都有其不足處，很多事也是無奈的選擇。”

     自辯之言，但李家明無💰意反駁，因?yàn)樗枰獙?duì)方手里的資源。香港確實(shí)不好，但有一個(gè)內(nèi)地?zé)o法相比的優(yōu)勢(shì)?---高度國(guó)際化，如果利方的微信與國(guó)民銀行的支付寶能擠🍡進(jìn)來試水，不管成與敗都能積累向海外擴(kuò)張的經(jīng)驗(yàn)。而香港又是個(gè)少數(shù)富豪把持的城市，想在🥐🌁這干點(diǎn)什么事，離不開這些吃相很難看的地產(chǎn)商人。

     “香💸港日🎀🌿🏰益衰退有兩個(gè)原因，第一是地🙌📅📍緣優(yōu)勢(shì)的喪失，大陸的快速崛起與國(guó)際直接對(duì)話，替代了香港之前扮演的橋頭堡作用，讓香港的中介優(yōu)勢(shì)喪失。

     第二是高房?jī)r(jià)，這個(gè)是非常致命的問題。理論上，一個(gè)地區(qū)應(yīng)該可以具備獨(dú)立發(fā)展的能力，不必依賴其它地區(qū)存在，但是香港的高房😝🤔🐎價(jià)使得香港幾乎所有的人都在為少數(shù)房產(chǎn)所有者打工。

     在如此高的房?jī)r(jià)之下，無論低收入者還是高收入者的收入的絕大部分支出都在房?jī)r(jià)上，無法形成有效的財(cái)富積累，陷入惡循環(huán)的境地。例如餐飲，服裝，好不容易收入高了，結(jié)果租🔘🌎金又提高了，使得他們一輩子在辛苦都是微博利潤(rùn)獲得者，沒有任何希望，僅夠勉強(qiáng)維持生活。這種情況讓香港變成一個(gè)打工社會(huì)，使年輕人沒有創(chuàng)業(yè)成功的可能。

     同時(shí)，香港本土少量的卻占有將近90%左右的房屋所有者，為了維持這種穩(wěn)固利潤(rùn)把持了🏋🍼🗽話語權(quán)，采取了很多限制性政策竭力維持高房?jī)r(jià)，進(jìn)一步擠壓了底層空間。”

     這些話已經(jīng)是常識(shí)，但從李家明嘴里吐出來便意義不同，尤其是坐在本港最大的地產(chǎn)商人辦公室里吐出來，更不得不讓一直提防著他狙擊🌏🌗的老超人小心再小心。雖說對(duì)方提出了和解的意向，但怎樣才能和📥🚞解，主動(dòng)權(quán)是掌握在對(duì)方手里的。

     “不過，話又說回來。香港的🎆💮🔙體量太小，騰挪空間有限，深度廣度又不夠，也不可能在這個(gè)彈丸之地營(yíng)造出一個(gè)完善的產(chǎn)業(yè)🛫🛌🍉鏈條。從這個(gè)意義上來，香港選擇房地產(chǎn)和服務(wù)業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)🈚🦑👘，也是無奈之舉。”

     這家伙想說什么？

     陪同來的霍二不太明白，但老辣如老超人卻隱隱猜到了什么，等李家明端起茶杯的時(shí)候，附和道：“每個(gè)城市都有其不足處，很多事⛴🖊也是無奈的選擇😼。”

     自辯之言，但李家明無意反駁，因?yàn)?#128190;🔅🚞他需要對(duì)方手里的資🐨源。香港確實(shí)不好，但有一個(gè)內(nèi)地?zé)o法相比的優(yōu)勢(shì)?---高度國(guó)際化，如果利方的微信與國(guó)民銀行的支付寶能擠進(jìn)來試水，不管成與敗都能積累向海外擴(kuò)張的經(jīng)驗(yàn)。而香港又是個(gè)少數(shù)富豪把持的城市，想在這干點(diǎn)什么事，離不開這些吃相很難看的地產(chǎn)商人。

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